2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
杉並区
108.4万円/㎡
前年比-4.5%
アトラスヴェール荻窪3丁目
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2014年築 / 14階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
4,690万円
123.5万円/㎡
3,060
4,147
5,233
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,690万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜5,233万円
109.2万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月21日
アトラスヴェール荻窪3丁目
5,480万円（144.3万円/㎡）/ 2階 / 37.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は144.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,480万円 | 144.3万円 | 2階 | 37.98㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は127.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 144.3万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/22 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 110.9万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/02 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 138.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 6,080万円 | 165.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル阿佐ヶ谷北 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/11 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 3,480万円 | 110.5万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.61㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 4,390万円 | 113.8万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 4,500万円 | 146.8万円 | 30.65㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | DIPS上北沢NorthVilla 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 4,480万円 | 108.8万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 4,500万円 | 109.9万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 4,430万円 | 141.7万円 | 31.26㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/14 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 130.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/08 | グローベルザ・スクエア東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅4分 | 5,390万円 | 119.0万円 | 45.3㎡ | 2LDK+SIC | 2階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/12 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 5,280万円 | 125.0万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 5,980万円 | 126.5万円 | 47.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,280万円 | 108.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は杉並区の平均と比較して33.1%割高です。
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